mögliche Bewertungsanlässe für Privateigentümer

• Kauf oder Verkauf einer Immobilie
  Gutachten werden häufig als Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen und zu Preisverhandlungen erstellt.
• Beleihung
  Oftmals wird die Einschätzung vom Gläubiger, zum Beispiel der Bank, vor Darlehensvergabe verlangt zur Bestimmung der Beleihungsgrenze für dinglich gesicherte Darlehen. 
• Vermögensauseinandersetzungen bei familienrechtlichen Anlegenheiten wie z.B. Schenkungen oder Erbschaften
  Wenn sich die Beteiligten einer Erbengemeinschaft nicht über den Verkehrswert einer Immobilie und die Auszahlung von Miterben einigen können.
• Vermögensauseinandersetzungen bei Ehescheidung
  Für den Zugewinnausgleich muss der Verkehrswert eines Grundstücks im Anfangs- und im Endvermögen ermittelt werden.
• steuerliche Zwecke
  Mögliche Anlässe sind die Erstellung von Bilanzen, die steuerliche Abschreibung - Aufteilung des Kaufpreises in Bau- und Bodenwert, die Übernahme von Firmenvermögen in Privatvermögen (oder umgekehrt) sowie die Festsetzung von Erbschafts- oder Schenkungssteuer.
• Versicherungsfall
  Zum Zwecke der Versicherung eines Gebäudes wird der Wiederbeschaffungswert oder Neubauwert der baulichen Anlagen ermittelt. Der Wert des Grund und Bodens bleibt dabei unberücksichtigt.
• Eintragungen von Lasten und Beschränkungen in Abt. II des Grundbuchs
  Bewertung von Wohnrechten, Nießbrauch, Wegerechte, Überbaurechte, etc.
• Mietstreitigkeiten
  Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete